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Schulen in Hamburgs Süden werden modernisiert
Großauftrag über 25 Jahre für GWG Gewerbe (13.02.2007) Die Behörde für Bildung und Sport (BBS) wird mit der heutigen Senatsentscheidung und vorbehaltlich der Zustimmung der Bürgerschaft einen Vertrag über 25 Jahre zur Modernisierung und Bewirtschaftung von 32 Schulen in Wilhelmsburg, Finkenwerder und im Raum Harburg mit der GWG Gewerbe schließen, einem 100-Prozent-Tochterunternehmen von SAGA GWG. Dies erklärten Bildungssenatorin Alexandra Dinges-Dierig, Stadtentwicklungssenator Axel Gedaschko und der Vorstandsvorsitzende von SAGA GWG, Lutz Basse, gemeinsam auf der heutigen Landespressekonferenz im Hamburger Rathaus. Durch dieses Projekt „Hamburg Süd“ können zwei Drittel der Schulen in den genannten Stadtteilen in Hamburgs Süden zügig modernisiert und instand gesetzt werden. Die langfristige Zusammenarbeit für „Hamburg Süd“ stellt als Öffentlich-Öffentliche Partnerschaft (ÖÖP) einen eigenständigen hamburgischen Ansatz dar, der auf die besonderen Rahmenbedingungen zugeschnitten ist und mit anderen Projekten einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft im Schulbau kaum vergleichbar ist. Mit diesem Joint Venture mit der Stadt setzt sich SAGA GWG konsequent weiter für die positive Entwicklung von Quartieren ein. Basse: „Die Zusammenarbeit zwischen Stadt und städtischem Unternehmen im Sinn einer strategischen Partnerschaft stärkt in mehrfacher Hinsicht die Leitzielsetzung der Wachsenden Stadt und beinhaltet: die Aufwertung von Quartieren, die Modernisierung von Schulen zur Attraktivierung des Schulbetriebs, die Nutzung der immobilienwirtschaftlichen Kompetenz der Unternehmen und die Förderung von Bildung, Wohnen, Wirtschaft und Arbeit. Diese Partnerschaft zum Nutzen der Menschen in den Quartieren nennen wir den „Hamburger Weg“. Außerdem sind pädagogisch und bautechnisch gut gestellte Schulen ein wesentlicher Faktor für Familien bei der Wahl ihrer Wohngegend.“ Die ersten Neubauten sind an drei Schul-Standorten vorgesehen: Maretstraße (Harburger Phoenix-Viertel), Buddestraße (Wilhelmsburg) und Quellmoor (Neugraben-Fischbek). Die Arbeiten können voraussichtlich ab Juli beginnen. Im Gesamtpaket über 25 Jahre entfallen rund 270 Mio. Euro auf die Sanierung von Gebäuden und Neubauten. Werterhaltende Instandsetzungsmaßnahmen sind zusätzlich mit rund 153 Mio. Euro veranschlagt. Die Restsumme entfällt auf die laufende Bewirtschaftung und Versorgung sowie den Kapitaldienst. Durch die Partnerschaft mit GWG Gewerbe gewinnen die Schulleitungen Zeit zurück für die Verwirklichung ihrer pädagogischen Zielsetzungen durch Entlastung von langwierigen Genehmigungsverfahren und Abstimmungen mit Ämtern, Behördenabteilungen und Prüfstellen und den Handwerksfirmen. Die Teilnahme an dem Projekt „Hamburg Süd“ ist für die Schulleitungen freiwillig. Jede Schule behält ihren Schulhausmeister. Die Hausmeister bleiben vertraute Partner für Schulleitung, Lehrer, Schüler und Eltern. Leistungsumfang: Als erfahrener, kompetenter und vor allem auch langfristig verlässlicher Partner kümmert sich GWG Gewerbe in enger Abstimmung mit den Schulleitungen um die Bewirtschaftung (Facility Management), Modernisierung sowie laufende technische Instandhaltung und damit um den Betrieb der Gebäude mit Wärme, Strom, Wasser und Entsorgung usw. Das Unternehmen besorgt auch die Reinigung, Pflege und Entwicklung der Außenbereiche und das Betriebskosten-Management. Mit GWG Gewerbe haben die Schulleitungen künftig einen Ansprechpartner für sämtliche Fragen rund um das Gebäude, die Investitionen und den Betrieb. Die Bewirtschaftung der Schulen erfolgt komplett durch GWG Gewerbe. Dazu gehört auch die konsequente Verringerung von CO2-Emissionen. Das Unternehmen trägt zunächst selbst die Investitionen und erhält für seine Dienste eine festgelegte jährliche Gebühr von der Stadt. GWG Gewerbe gewährleistet, dass die Kosten, die sonst bei weiterer Bewirtschaftung durch die BBS entstanden wären, nun um etwa 12 Prozent unterschritten werden. Unternehmensprofil: GWG Gewerbe GWG Gewerbe bewirtschaftet, verwaltet und betreut fremde und eigene Kommunal- und Gewerbeimmobilien. Das spezialisierte Tochterunternehmen von SAGA GWG zeichnet sich durch hohe Transparenz in der Planung, Flexibilität in der Umsetzung und damit besondere Kundenorientierung aus. GWG Gewerbe erfüllt die hohen Ansprüche an wertorientierte Bewirtschaftung und Entwicklung von Gewerbeobjekten, ist aber auch im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien tätig und erbringt entsprechende Beratungsleistungen. GWG Gewerbe ist erfahren in der Objektentwicklung zur langfristigen Wertsteigerung von Immobilien nach Lebenszyklusmodellen und im Facility Management von öffentlichen Gebäuden auch in sensiblen Bereichen. Innovative Dienstleistungskonzepte ermöglichen umfangreiche und kostengünstige Bauleistungen mit einer optimalen energetischen Ressourcennutzung. Weitere Informationen im Internet: www.gwg-gewerbe.de
Bildungssenatorin Alexandra Dinges-Dierig heute in der Presseinformation der Behörde für Bildung und Sport (BBS) zum Beschluss des Senats „Modell Hamburg Süd“: „Mit dem heute beschlossenen Modell Hamburg-Süd will der Senat im Schulbau neue Wege gehen. Hamburg steckt erheblich mehr Geld in die Bildungsinfrastruktur, um Schülerinnen und Schülern ein attraktiveres Lern- und Lebensumfeld Schule zu verschaffen. Außerdem steigern wir die Effizienz im Schulbau und in der Bewirtschaftung der Schulen nachhaltig“. Und: „Mit dem Modell Hamburg Süd schaffen wir schöne und anregende Schulräume für Harburgs Schülerinnen und Schüler in vergleichbar kurzer Zeit zu vergleichbar geringeren Kosten. Sollte sich das Modell wie erwartet bewähren, werden wir über eine Ausdehnung nachdenken.“
Behörde für Bildung und Sport: Alexander Luckow, Pressesprecher, Carl Mario Spitzmüller, Leiter Unternehmenskommunikation, Unsere Aufgabe |
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