Richtfest in Rahlstedt am 13. Juni: GWG baut Seniorenwohnanlage Deichgrafenhaus mit 141 Wohnungen

(13.06.2005) Im Osten Rahlstedts, auf dem Grundstück eines ehemaligen Hochhauses, baut die GWG eine Seniorenwohnanlage mit 141 Wohnungen und 29 Stellplätzen. Die Eineinhalb- bis Zwei-Zimmerwohnungen von 51 m² bis 70 m² Größe mit Balkons werden günstige Mieten haben: zwischen 5,10 und 6,30 Euro pro m² netto kalt. Die Räume sind barriere- und schwellenfrei und zum Teil rollstuhlgerecht ausgestattet. Voraussichtlich im Sommer 2006 wird die Wohnanlage fertig ge-stellt sein.

Auf dem heutigen Richtfest im Beisein der Presse im Innenbereich der Anlage, Hauke-Haien-Weg (geht ab von Am Hegen), 22149 Hamburg, sprachen Grußworte vor geladenen Gästen: Hamburgs Senator für Stadtentwicklung, Dr. Michael Freytag, Bezirksamtsleiter Wandsbek, Gerhard Fuchs, und der Vorstandsvorsitzende von SAGA GWG, Lutz Basse.

Das Deichgrafenhaus in der Nähe der Straße Schimmelreiterweg ist nach der Hauptfigur aus Theodor Stroms Novelle „Der Schimmelreiter“, dem Deichgrafen Hauke Haien, benannt.

Abbildung: Architektengrafik der im Bau befindlichen Seniorenwohnanlage, patschan partner Architekten

Der Neubau besteht aus sieben Baukörpern, die zwischen 3 und 5 Geschosse haben. Zwischen den beiden mittleren Hauptgebäuden befindet sich eine überdachte, belüftete Halle mit zwei Aufzügen, von der alle Gebäudeteile barrierefrei und zum Teil auch rollstuhlgerecht zu erreichen sind. Zusätzlich wird jedes Gebäude durch ein separates Treppenhaus erschlossen. Die neue Seniorenwohnanlage ist eine zeitgemäße und städtebaulich gut integrierte Maßnahme zur Aufwertung und Stabilisierung der sozialen Struktur im Quartier. Die Investitionen belaufen sich auf rund 12 Mio. Euro.

Familienfreundliches Wohnen in Rahlstedt
Die betreuten Seniorenwohnungen ergänzen das familienfreundliche Wohnungsangebot in Rahlstedt entsprechend der dort zu erwartenden demografischen Entwicklung. Das Angebot richtet sich sowohl an Bewohner der umliegenden GWG-Bestände von rund 1.200 Wohnungen als auch an ältere Men-schen aus benachbarten Wohnlagen, teils mit eigenen Einfamilien- oder Reihenhäusern.

Durch den Umzug älterer GWG-Mieter in eine Seniorenwohnung, können entsprechend freiwerdende, größere und damit familiengerechte Wohnungen in den Markt gebracht werden. In ihre Rahlstedter Bestände (rund 1.200 Wohnungen) hat die GWG seit 1996 – zusätzlich zur Seniorenwohnanlage – rund 35 Mio. Euro investiert.

Nur wenige Kilometer nördlich im Rahlstedter Ortsteil Großlohe baut die SAGA 52 familiengerechte Reihenhäuser für 7,5 Mio. Euro am Hoffmannstieg – ebenfalls auf dem Gelände von kürzlich abgerissenen Hochhäusern. Bezugsfertig sind die ersten Häuser ab Sommer 2006.

Mario Spitzmüller, Leiter Unternehmenskommunikation,
Tel. (0 40) 4 26 66-91 11

Unsere Aufgabe
Der Unternehmensverbund SAGA GWG bewirtschaftet rund 135.000 Woh-nungen, davon knapp die Hälfte frei finanziert. Der Gleichordnungskonzern leistet mit Dividendenzahlungen und Quartiersentwicklung im Sinn einer „Stadtrendite“ erhebliche Beiträge zur Haushaltskonsolidierung und zur Stadt-qualität der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit dem Unternehmenskonzept „SAGA GWG 2010“ verfolgt der Konzern eine nachhaltige, qualitative Wachs-tumsstrategie zur Sicherung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zum sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren als ökonomische Voraussetzung des Geschäftsmodells als Bestandshalter.